Como propietario de una propiedad Mira la publicación aquí de alquiler, ya sea un alquiler a corto o largo plazo, el mantenimiento conveniente es clave para atraer inquilinos de calidad y proteger su inversión financiera. Y la pintura juega un papel esencial en el mantenimiento de su propiedad. Entonces, charlemos de pintar paredes de alquiler y si vale la pena contratar a alguien para que pinte por ti.
¿Con qué frecuencia debe volver a pintar?
Salvo que su contrato de alquiler establezca lo contrario, como arrendador, la responsabilidad de pintar las paredes de alquiler recae sobre usted. La buena noticia es que la pintura no cuesta mucho, refresca instantáneamente los espacios desgastados y resguarda las paredes de los daños. La noticia menos buena es que, en una casa residencial, su trabajo de pintura podría perdurar hasta 10 años. Pero en un alquiler, que se gasta más, tendrás que pintar más de forma frecuente.
Para alquileres en un largo plazo, inspeccione el trabajo de pintura entre los inquilinos en busca de todo, desde manchas hasta orificios en las paredes. Si el daño es menor o se restringe a ciertas áreas, un trabajo de reparación y pintura lo ayudará a ahorrar dinero mientras que mantiene su espacio en estupendas condiciones. ¿Con qué frecuencia debe volver a pintar todo el alquiler? Como regla general, la mayor parte de los propietarios vuelven a pintar todo el espacio cada 3 a cinco años, coincidiendo con la renovación. No obstante, ciertas leyes locales o estatales pueden requerir que los propietarios vuelvan a pintar bajo ciertas circunstancias, así que asegúrese de operar conforme con esas pautas.
Puesto que usted o un equipo de limpieza se encuentran en un alquiler a corto plazo entre convidados, sabrá en qué momento es preciso volver a pintar algo. De lo contrario, en dependencia del tráfico y el desgaste, puede regresar a pintar cada dos o 4 años en estos espacios más frecuentados.
¿De qué color debería pintar las paredes de alquiler?
Cuando vuelva a pintar, observe las tendencias de color en su área. Sus colores deben ir con una pluralidad de géneros de decoración, mas también deben reflejar lo que es popular en nuestros días. Entonces, si ha estado volviendo a pintar ese alquiler con el mismo tono de oro toscano a lo largo de los últimos 25 años, podría ser el momento de mudar a un nuevo esquema de color.
Los alquileres en un corto plazo prosiguen exactamente la misma regla general, y los neutrales populares reinan sobre todas las cosas. Pero si tiene un alquiler de playa, puede romper esa regla con paredes ornamentales refulgentes para reflejar el ambiente entretenido y relajante de su ubicación. De igual manera, los alquileres de cabañas pueden tener tonos más oscuros y terrosos, que reflejen su entorno.
Pintar paredes de alquiler: ¿Debería contratar a alguien?
Cuando te enfrentas a pintar paredes de alquiler, seguramente te estés preguntando si merece la pena hacer el proyecto tú mismo. Si lo hace mismo, puede ahorrar el costo de un trabajo de pintura profesional. Mas los pintores profesionales acostumbran a pintar más veloz y mejor que la mayoría de los apasionados. Al presupuestar, tenga en cuenta el costo del tiempo de inactividad entre los inquilinos y la calidad del trabajo de pintura. Un mejor trabajo de pintura dura más, lo que quiere decir que puede pagar más por adelantado para que lo haga un profesional. Sin embargo, a largo plazo, puede ahorrar dinero.
¿Precisa ayuda para escoger un esquema de color para su propiedad de alquiler? Consiga ayuda de nuestros consultores de color profesionales, que incluyen muestras de pintura gratis de 8″ x 8″. O, si está listo para averiguar cuánto costaría contratar a un profesional a fin de que lo asista a pintar las paredes de alquiler, comuníquese con nuestros servicios de pintura de casas. Le darán un presupuesto gratuito y sin contacto para un contratista de pintura de casas cerca de usted.